1. 成日話「85萬名業主供滿樓」係利好樓市，樓市無得跌，咁又係咪真呢？（無人有水晶球，大家都係九嗡） 2. 第一面係話多人供滿樓，所以呢班人無供樓壓力，就算樓價跌都唔需要減價賣，樓會好難跌咁話。 3. 不過，事有兩面。85萬名業主供滿樓，佢地無 Sell 嘅需求，咁都應該無 Buy 嘅需求。一來 85萬入面一係自住，一係放租，前者未必再想買多橦，後者也是如此。 4. 既然這 85萬名業主，沒有 Buy or Sell 需求，樓市的餅是否又縮細左？供需同減，有價但無市？ 5. 85萬業主，大家都唔放。一個樓市大餅縮細左，當然好價，跌少少都有足夠買家接貨，自然頂得住個價。 6. 但... 如果 85萬業主竟然 Sell，佢地其實可以平過市價 Sell，只要唔平過廿卅年前佢地買入個價加供息就得，咁你又覺得可唔可能？

1. 今代嘅三叔摺機其實無咩大升級，唔計硬件年度更新，整個使用體驗其實有無變到。 2. 由 Fold 2 到 Flip，石先生都用過唔短時間，邊部⁵好呢個問題一開始嘅時候睇規格，但用耐左就會覺得其實睇人睇場景。 3.先講 Fold，解決嘅需求係手機細部唔夠睇，相對帶來嘅影響係手機變得更大部。一般來講 Business Guy，成日要 Mark Notes，睇資料，覆 Msg 應該啱用啲。 4. 至於 Flip 就係手機太大，想細部啲。平時電話都夠用，但又想細部少少，最好擺入褲袋，手袋好輕鬆嘅，應該就啱。好似石先生依家湊仔時間多，手機要細要輕便就啱哂了。 5. 當然，你又唔可以忘記 Flip 有 Flip 缺點，單 SIM 非雙卡，而且電量低，去旅行或無法長期充電者十分不利。

事實上，石先生選擇的這款訂製地毯並不是最好選擇，下一台車會選擇是兜型的地毯，這樣可以更好的防止腳下的灰塵、碎石、食物碎屑等等掉到地毯外的位置。不過，如同前述所言，這台車應該在完成 P 牌後便完成使命，所以更好選擇就留待下回吧～

此前，美國喬治亞理工學院已進行過研究，實證臭氧可直接用於醫療防護衣、護目鏡及其他醫療防護裝備作消毒用途。

原因好簡單，因為它除左係一個隨行杯，上方嘅黑色蓋更加係快扣式的藍牙喇叭音箱，可以連接手機或電腦播放音樂。當我要把保溫瓶留在桌上當杯子使用的時候，也可以同時用藍牙喇叭播歌，或者獨立將藍牙喇只隨身扣在包包上或掛在腰間聽歌也得。

講到背包，又可以防災保命，可能一眾日本文化達人馬上就會想到日本小學生必備的 Randoseru皮革書包，可防水可浮水甚至可以防止摔到後腦袋。

源自香港的 Digital Oasis 開發的 VisualSonic 上面有一塊真實的油畫布，可以真實畫畫在上，而它的背後則是由一個新取得專利的音效產生器所構成，採用一種全新的音聲振動物料來取代傳統的音箱喇叭架構，所以整個設計讓人看起來，無論如何都只有一件藝術品的感覺，而不是冰冷的科技產品。

疫情下，全球商業活動很多都有停滯，展覽也不例外，以辦展為主業的 香港貿發局 HKTDC 經歷了一大段 Virtual Event 後，也開始為重返正軌做準備。今年也終於開始有實體展「國際採購展」，但這只是一個短期並綜合不同領域的實體展，與過去的大型展覽始終不同

根據案例裡的法官指出「《建築物管理條例》第二點中指出「公共地方」的定義，除非某部份屬於業主獨家享用，並有特定文件在土地註處主冊，否則全座大廈都屬公共地方。」

無碼，入唔到去試玩，唯有偷圖講兩句 有個 A.I.工具（未知用咩詞匯，咁叫先）叫 DALL·E 2，只要你輸入一句說話，佢就可以 GEN 一幅畫出來，而幅畫係有 Art Sense 嘅。 以下呢張偷圖係一個 Example，除英文外，中文都食到，本身係輸入左等幾分鐘就出左下面張圖啦！ 靚唔靚？藝術成份有幾高？你可以慢慢抨擊，但起碼凡人如石先生，想畫幅「小樓昨夜又東風」，就肯定不如用 DALL-E 2 幫我 GEN 出來更快更靚！ 以前會話電腦可以處理數據，文字，圖片，識別，誇算，但好難 create。今天證明這想法錯了，A.I. 可以 Create 了，而且是 create 人看到有感情的...