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Category Archives: 【最新文章】

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洗衣機怎麼買?日式與歐式分別睇完就明

作為一個家,洗衣機可以講係一件避無可避嘅家居產品。

大家成日都會用洗衣機,但到底點樣揀洗衣機又未必個個知,好多人都係屋企用開邊部買邊部,不過洗衣機都有份「日式洗衣機」及「歐洲洗衣機」,你又知唔知兩者嘅差別呢?

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準備買樓?你必須注意這些問題才不會買錯

香港樓難買,其實當你真係儲到錢買樓,揀樓都係一件好煩嘅事,因為你根本無咁嘅經驗,不知如何開始(唔好話買樓,租樓都夠煩)。

從理論來講,買樓有兩個選擇,一個選擇係發展商嘅新樓,另一個就係市場上嘅二手樓。如果你揀一手樓,走去示範單位現場好多經紀等你,經紀會同你介紹楝樓,幫你計首期、銀行按揭、印花稅、經紀佣金等費用,買樓步驟,現場又有銀行職員即時幫你嘗試做按揭,真係簡單過買二手樓好多,絕對係五星級招待。

掉番轉,如果你選擇買二手樓,咁你要想嘅野就好多。因為全香港都係二手樓,你到底揀邊個區嘅二手樓?每一個區有咩特別,一個區入面又以邊到好啲,交通、住宿等等如何?光係揀定一個區已經毫不容易。

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你想跌市「執平貨」,業主何嘗唔想「待價而沽」

買樓對於外國人來講係一件毫不容易嘅事,對香港人一樣係。因為香港除左樓價高外,好多人買樓都會當投資嘅一部份,令樓除位地段、大細、位置外仲要睇租值及升值潛力。

任何有投資成分嘅野,買嘅人都想「低買高賣」,所以買樓嘅時候唔止會睇楝樓,仲會睇好多技術分析,例如幾時「供樓利息」、「供應量」、「加息週期」及「政府辣招」等等。

睇呢啲咁嘅技術分析當然好,望下不同財金人士嘅評論也都有啲幫助,但其實大家睇到嘅報紙寫手、雜誌專欄、財經專家、金管局高層定世界首富,無人係預言家,能夠準確話俾你知跟住樓價升定跌。樓價升跌嘅因素始終好多,「低買高賣」都係靠運氣多過靠估。